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INFORMATION COVID 19

Madame, Monsieur, Chers clients,

Suite aux nouvelles mesures gouvernementales dans le cadre de la lutte contre la propagation du COVID 19, depuis le lundi 16 mars, pour garantir la sécurité de toutes et de tous, il ne sera plus programmé de rendez-vous physiques pendant toute la durée du confinement.
Cependant, je reste joignable par téléphone ou par mail afin de répondre à vos différentes demandes et toujours, vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Espérant vous retrouver prochainement en bonne santé.

Je vous prie de recevoir, Madame, Monsieur, mes cordiales salutations.
    ROUBAIX
    Vente - Immeuble
    125 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 125 000 €
    Honoraires : 6,84% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 117 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    ROUBAIX LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 IMMEUBLE DE RAPPORT

    PJ IMMO, vous présente en EXCLUSIVITE, cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en RDC et d'un appartement T4 sur 2 niveaux, situé rue de LANNOY à ROUBAIX.

    Le local commercial de 60 m² (activité : snack) avec sa réserve, entièrement refait à neuf en 2018, et une cave.
    Possibilité d'acquérir auprès de la ville, une parcelle de 37 m², formant un jardin à l'arrière, au prix de 2117 € (prix estimatif de 2016)

    L'appartement, de 70 m² environ, avec entrée indépendante, est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et de 3 chambres en duplex.

    Chauffage central gaz, DV PVC, TAE

    L'appartement est occupé par le gérant du snack.

    Loyers perçus actuellement 1 200 € (600 € local commercial + 600 € l'appartement)
    Charges individuelles ; eau, gaz et électricité
    Rentabilité brute 11 % !
    Taxe foncière : 1468 €

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Numéro de mandat : 252
    • Ville : ROUBAIX
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Immeuble
    • Prix HAI : 125 000 €
    • Taxe foncière : 1 468 €
    • Surface : 130
    • Année de construction : 1930
    • Surface séjour : 20
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : meublee
    • Chauffage : Gaz de ville
    Frais de notaire
    59 - Nord
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

    Localisation

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