ROUBAIX
    Vente - Immeuble
    125 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 125 000 €
    Honoraires : 6,84% TTC*
    Prix Honoraire Exclus : 117 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

    Descriptif

    ROUBAIX LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 IMMEUBLE DE RAPPORT

    PJ IMMO, vous présente en EXCLUSIVITE, cet immeuble de rapport composé d'un local commercial en RDC et d'un appartement T4 sur 2 niveaux, situé rue de LANNOY à ROUBAIX.

    Le local commercial de 60 m² (activité : snack) avec sa réserve, entièrement refait à neuf en 2018, et une cave.
    Possibilité d'acquérir auprès de la ville, une parcelle de 37 m², formant un jardin à l'arrière, au prix de 2117 € (prix estimatif de 2016)

    L'appartement, de 70 m² environ, avec entrée indépendante, est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et de 3 chambres en duplex.

    Chauffage central gaz, DV PVC, TAE

    L'appartement est occupé par le gérant du snack.

    Loyers perçus actuellement 1 200 € (600 € local commercial + 600 € l'appartement)
    Charges individuelles ; eau, gaz et électricité
    Rentabilité brute 11 % !
    Taxe foncière : 1468 €

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Numéro de mandat : 252
    • Ville : ROUBAIX
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Immeuble
    • Prix HAI : 125 000 €
    • Taxe foncière : 1 468 €
    • Surface : 130
    • Année de construction : 1930
    • Surface séjour : 20
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : meublee
    • Chauffage : Gaz de ville
    Frais de notaire
    59 - Nord
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total Notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

    Vos mensualités :

    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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