Descriptif

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE HALLUIN, 3 CHAMBRES, GARAGE 32 m², CENTRE-VILLE

PJ IMMO vous présente, sur HALLUIN, maison familiale située en plein cœur du centre-ville d’Halluin, à deux pas de la mairie, cette maison d'environ 105 m², implantée sur 135 m². Un extérieur exposé plein sud. Grand garage.

Au calme, quartier recherché, à proximité à pied de toutes les commodités du centre-ville, écoles, commerces, place du marché, etc ...

Cette maison, se compose :

Au RDC
- Un salon/séjour de 30 m²
- Une lumineuse cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bain
- Une entrée
- WC

Au 1er étage
2 chambres non mansardées avec placards de 17 / 14 m²

Au 2ème étage
Une chambre d’environ 17 m² avec espace salle de douche et WC

Extérieur sans vis-à-vis parfaitement exposé

Garage d’environ 30 m² avec espace buanderie et point d’eau, parfait pour artisan, bricoleur ou entrepreneur.

Dépendance/atelier

Cavette

Sur un point de vue technique : Chauffage gaz et électrique, double vitrage PVC et bois, électricité refaite, fibre, tout à l'égout direct.


Taxe foncière :1 150 €


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,84 %
Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.