Descriptif

MAISON HALLUIN 95 m² 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

PJ IMMO vous présente, cette maison des années 80, à Halluin proximité des Magnolias, de 95 m² habitables, implantée sur 216 m², avec jardin et garage.

Située dans un petit lotissement calme, à proximité des commerces, écoles et autres services et accès immédiat à la nouvelle voie verte vers Roncq pour vos promenades en campagne.

Cette agréable maison sans vis-à-vis, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux, vous offre :

au RDC ;
* salon séjour de 27 m², avec vue jardin
* spacieuse cuisine équipée, avec accès buanderie garage
* Entrée avec WC et placards

Au 1er ;
* 3 belles chambres non mansardées de 16 / 11,6 / 11,3 m² (dont une avec pièce dressing et meuble vasque)
* Salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque)
* Palier avec placard intégré

Extérieur : terrasse et jardin orienté ouest + jardin avant

Stationnement : Garage + parking (allée de garage) et parkings publics à proximité

Pas de travaux à prévoir : chauffage central gaz (chaudière à condensation FRISQUET), clim réversible (2023), cheminée à foyer fermé (GODIN), électricité OK, Fibre, double vitrage PVC avec volets roulants, tout à l'égout direct

Taxe foncière, environ 904 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 250 000 €

Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.